自己所有土地の一部の売却、地目（土地の種類）の変更や、相続前の土地分割をお考えの場合には土地分筆登記が必要です。分筆登記を行うには、分筆前の土地と隣接する土地との境界確定をしておく必要があります。ケースによっては登記簿上の土地の面積と実測面積を比較して誤差が大きい場合、土地地積更正登記も合わせて申請する必要があります。